Рефинансирование военной ипотеки: в чем суть услуги?

Рефинансирование военной ипотеки

Рефинансирование военной ипотеки. Военнослужащие вправе приобрести жилье по программе накопительной ипотечной системы, получив поддержку от государства. Но бывает, что в процессе выплаты кредита появляется возможность сделать условия кредитования еще более выгодными и снизить долговую нагрузку. Для этого предназначено рефинансирование военной ипотеки в 2020 году. Прочитайте статью до конца, и вы узнаете, в каких банках и как воспользоваться данной услугой.

Рефинансирование – отличный способ снизить кредитную нагрузку

Смотрите видео: Рефинансирование Военной ипотеки в 2020 году.Условия,выгоды,обоснование.

Суть рефинансирования военной ипотеки с господдержкой заключается в переоформлении ипотечного кредита в том же, где он получен, или другом банке в целях уменьшения процентной ставки.

Снизив годовой процент, удастся:

  • сэкономить на переплате;
  • платить очередной платеж в меньшем размере;
  • ускорить погашение задолженности.

Пользоваться услугой целесообразно тогда, когда снижается ключевая ставка Центрального Банка России.

Особенность перекредитования военной ипотеки состоит в том, что процесс требуется согласовывать с Росвоенипотекой. Данное учреждение занимается контролем целевого использования государственного финансирования. Ведь тратить средства нельзя ни на какие другие потребности кроме улучшения жилищных условий.

Стоит отметить, что кредитная организация вправе отказать заемщику в оформлении рефинансирования, если у нее появятся сомнения по поводу ответственности и добросовестности должника.

Расчет выгоды

Чтобы рассчитать примерно, насколько выйдет сэкономить с помощью услуги рефинансирования, воспользуйтесь онлайн-калькулятором. Требуется ввести в него данные, к примеру, процентную ставку, сумму и срок кредита, и система автоматически выдаст результат.

По нему увидите, насколько будет выгодно рефинансирование, на какой объем снизится переплата по ипотеке, как быстро удастся закрыть кредит.

Но нужно понимать, что функциональные возможности калькулятора не позволяют получить точный расчет. Ведь в нем не учитываются расходы, сопутствующие оформлению услуги.

Порядок оформления пошагово

Рефинансирование военной ипотеки в Сбербанке или любом ином другом банке выглядит одинаково.

Пошаговая инструкция:

  1. Выбор банковского учреждения с наиболее выгодными условиями перекредитования. Все условия прописываются на их официальных сайтах.
  2. Подача анкеты в банк вместе с пакетом документов и ожидание ответа.
  3. Получение в организации, где была изначально оформлена ипотека, справки, указывающей остаток долга.
  4. Проведение оценки имущественного объекта, если этого требует новый кредитор.
  5. Заключение нового кредитного договора.
  6. Досрочное погашение остатка задолженности у предыдущего кредитора и получение у него справки об оплате долга.
  7. Отправка в «Росвоенипотеку» документов по кредиту.
  8. Государственная регистрация новой ипотеки.

Таким образом, кредит в одном банке закрывается за счет средств другого банка, который становится новым кредитором, но уже на более выгодных условиях.

Оформление нового кредита

Список необходимых документов

При рефинансировании военной ипотеки для банков нужно подготовить довольно внушительный пакет документов. Стоит разделить его на два перечня. Первый включает личные и кредитные документы, а второй – бумаги на само недвижимое имущество.

Первый список:

  1. Паспорт заемщика.
  2. СНИЛС.
  3. Брачное свидетельство.
  4. Брачный контракт, если имеется.
  5. Кредитный договор.
  6. Действующий график очередных платежей.
  7. Справка, указывающая остаток задолженности по ипотеке.
  8. Договор целевого жилищного займа.

Пакет документов на вторичную недвижимость:

  1. Выписка из ЕГРН.
  2. Правоустанавливающая бумага, например, соглашение о купле-продаже.
  3. Технический паспорт.
  4. Справка, указывающая количество лиц, которые прописаны в помещении.
  5. Справка, удостоверяющая, что заемщик не имеет долгов по оплате услуг ЖКХ.
  6. Оценочный отчет.
  7. Справка, подтверждающая своевременную уплату имущественного налога.
  8. Страховой договор.

Если военнослужащий приобрел квартиру в новостройке, понадобится еще передать в банк разрешение на строительство.

Предложения банков

Сейчас большинство крупных российских банков готово предложить услугу всем гражданам, в частности военнослужащим. Рассмотрим некоторые из предложений.

Промсвязьбанк

В учреждении Промсвязьбанк рефинансирование военной ипотеки предлагается на следующих условиях:

  • годовая ставка от 3,99%;
  • срок кредитования до 25 лет;
  • сумма до 15 миллионов рублей.

Рефинансирование военной ипотеки Промсвязьбанк

Сбербанк

Сбербанк предлагает рефинансировать военную ипотеку на следующих условиях:

  • процентная ставка от 7,9% годовых;
  • сумма от 300 тысяч до 7 миллионов рублей;
  • срок до 30 лет.

Рефинансирование военной ипотеки Сбербанк

ВТБ24

Условия, по которым производится рефинансирование военной ипотеки ВТБ:

  • процент в год от 7,4%;
  • сумма не более 30 миллионов рублей;
  • период кредитования до 30 лет.

Перекредитация ВТБ

Банк Открытие

Условия рефинансирования:

  • процентная ставка от 7,8% годовых;
  • размер ипотеки – от 500 тысяч до 30 миллионов рублей;
  • срок до 30 лет.

Величина оставшегося кредита должна быть в пределах 20%-80%.

Рефинансирование военной ипотеки Открытие

Россельхозбанк

В компании Россельхозбанк рефинансирование военной ипотеки проводится на следующих условиях:

  • кредитный лимит – 20 миллионов рублей;
  • срок кредитования до 30 лет;
  • годовой процент от 8,5%.

Рефинансирование Россельхозбанк

Кому могут отказать в рефинансировании?

Рефинансирование военной ипотеки в банке Открытие или любом ином кредитном учреждении происходит по своим требованиям и условиям, поэтому причины отказа в одобрении заявки могут быть разные.

Отклонить заявление банки вправе, если:

  • доход военнослужащего не позволяет без проблем погашать кредит;
  • заемщик уволился из ВС РФ по собственному желанию, или его уволили по его вине;
  • остаток долга по ипотечному кредиту не соответствует установленному банком минимуму или максимуму;
  • заемщик отказался от договора страхования;
  • представлен неполный перечень бумаг.

Стоит отметить, что банк вправе не объяснять причину, почему не хотят давать кредит.

Таким образом, процедура рефинансирования ипотеки для военнослужащих – услуга, позволяющая снизить долговую нагрузку, переоформив кредит на наиболее хороших условиях. Прежде чем воспользоваться ею, следует убедиться в ее целесообразности конкретно в вашем случае.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Банковская карта МИР
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: