Так-же можете задать вопрос онлайн и бесплатно юристу:

Условия ипотеки в «Альфа-банке»

ипотека в «Альфа-банке»

«Альфа-банк» – популярный российский банк, предоставляющий населению все виды банковских услуг. В частности, здесь можно оформить ипотечный кредит на выгодных условиях. Под какой процент выдается ипотека в «Альфа-банке» и как ее оформить в 2019 году?

Ипотечная программа

Ипотека на жилье

«Альфа-банк» предлагает клиентам оформить ипотеку на готовое или строящееся жилье. Можно приобрести любой тип недвижимости – квартиру, дом, комнату.

Условия покупки жилого помещения в кредит:

  • период действия договора от 3 до 30 лет;
  • величина первого взноса от 15% для готовой недвижимости и от 10% для строящейся;
  • минимальная сумма – 600 тысяч рублей;
  • максимальный размер кредита – 50 миллионов рублей;
  • годовой процент от 9,69% для готового жилья и от 9,39% для строящегося.

При оформлении ипотеки требуется застраховать приобретаемый объект недвижимости от порчи или утраты. Также клиентам предлагается добровольное страхование жизни и здоровья. Заемщики вправе отказаться от него.

При желании клиенты вправе использовать материнский капитал для погашения долга по ипотечному кредиту или для внесения первоначального платежа. Если у заемщика уже есть сертификат, то банк засчитает его в качестве первого взноса.

Уменьшение и увеличение процентной ставки

На официальном сайте прописаны условия, при которых заемщик может уменьшить процентную ставку по ипотечному кредиту. К ним относится следующее:

  • – 0,3% при приобретении жилого помещения у ключевых партнеров банка;
  • – 0,4% при покупке недвижимого объекта у Exclusive-партнера учреждения;
  • – 0,3% при участии в зарплатном проекте банка;
  • – 0,3%, если заемщик имеет статус клиента A-Private.

Также есть ряд действий, которые приводят к повышению годового процента. К ним относится следующее:

  • + 0,5% при невозможности представить справку о доходах;
  • + 0,5% для индивидуальных предпринимателей и владельцев бизнеса;
  • + 2% при отказе от заключения добровольного страхования жизни;
  • + 2%, если гражданин не согласил на страхование титула;
  • + 1%, если заемщик желает купить частный дом или земельный надел.

Эти моменты следует учитывать при оформлении кредита, чтобы добиться более выгодных условий.

Критерии оценки клиентам

Чтобы оформить ипотеку в «Альфа-банке», необходимо соответствовать следующим требованиям:

  1. Российское, украинское или беларусское гражданство.
  2. Возрастной порог от 21 года до 70 лет.
  3. Рабочий стаж в общем от 12 месяцев.
  4. Трудовой стаж на последнем месте от 4 месяцев.
  5. Постоянная регистрация в любом регионе России.

Клиенты вправе привлечь не больше 3-х созаемщиков для увеличения кредитного лимита.

Требования к жилью

Недвижимость в ипотеку Альфа банк

Ипотека в «Альфа-банке» выдается не на все помещения. Объект недвижимости обязательно подлежит проверке со стороны банка. Кредит выдадут, если жилье:

  • подключено к отоплению, электричеству, газоснабжению;
  • обеспечено подачей горячей и холодной воды;
  • обладает исправной сантехникой, дверьми, окнами, крышей;
  • не считается жильем с ветхостью или аварийностью;
  • не состоит на учете как строение, требующее проведения капитального ремонта с последующим отселением;
  • не требует сноса;
  • имеет фундамент из камня, кирпича, железобетона.

При выборе жилой площади важно сразу проверить, соответствует ли она данным требованиям. Если есть хоть малейшее отклонение, банк откажет, и придется заняться поисками другого объекта.

Как оформить ипотеку?

Чтобы оформить ипотеку, необходимо подать заявку. Сделать это можно следующими способами:

  • по телефону горячей линии банка;
  • через банковское отделение;
  • на официальном сайте учреждения, заполнив анкету онлайн.

Последний вариант наиболее удобный. Требуется иметь лишь доступ в интернет и несколько минут свободного времени. Онлайн заявка содержит паспортные данные заемщика, желаемые параметры кредита, информацию о доходах и трудовой занятости.

Если клиент принимает участие в зарплатном проекте, следует указать это в заявке. Это необходимо, потому что для зарплатников действуют более выгодные условия ипотечного кредитования и предъявляются более лояльные требования.

Рассмотрение заявления заемщика осуществляется в течение дня, максимум двух. Предварительный ответ от банка поступает клиенту в виде СМС-сообщения. После его получения нужно посетить ближайший офис организации и передать сотрудникам пакет бумаг.

Какие нужны документы?

Для оформления ипотеки понадобится в первую очередь собрать бумаги, необходимые при подаче заявки на кредит. В их перечень входит следующее:

  1. Паспорт заявителя.
  2. СНИЛС.
  3. ИНН.
  4. Справка, удостоверяющая уровень заработной платы заемщика.
  5. Военный билет, если клиент находится в призывном возрасте, то есть до 27 лет.
  6. Трудовая книжка.

При необходимости сотрудники банка вправе запросить дополнительные документы. Точный список следует уточнять в отделении «Альфа-банка».

Далее потребуется подготовить бумаги на недвижимость, которую планируется приобрести, например, выписку из ЕГРН, справку об отсутствии обременения.

Способы погашения ипотеки

Альфа-клик

Погашать ипотеку в «Альфа-банке» максимально просто. Банковское учреждение предлагает оплачивать задолженность, не выходя из дома. Для оплаты достаточно воспользоваться мобильным приложением «Альфа-Мобайл» или интернет-банком «Альфа-Клик».

Также допускается погашать долг через банкоматы или кассы банка.

Кредит под залог имеющейся недвижимости

Неплохой альтернативой ипотеке является кредит под залог недвижимости. Этот вариант подходит для тех, у кого в собственности уже есть жилье. Передав его в залог банка, клиент имеет возможность получить крупную сумму денег под выгодный процент.

Потратить средства можно на любые цели, в том числе и на приобретение другого недвижимого объекта.

Условия:

  • годовая ставка от 13,49%;
  • сумма от 600 тысяч рублей;
  • срок кредита до 30 лет.

Плюсом такого кредита заключается в том, что не нужно платить первоначальный взнос как при ипотеке.

Передаваемый в залог объект должен соответствовать тем же требования, что указаны для жилья при оформлении ипотечного кредита.

Таким образом, ипотека в «Альфа-банке» предоставляется на выгодных условиях. Требования к заемщикам нестрогие, оформление быстрое и комфортное.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Банковская карта МИР
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Так-же можете задать вопрос онлайн и бесплатно юристу: