Так-же можете задать вопрос онлайн и бесплатно юристу:

Возможно ли взять займ под материнский капитал?

Займы под материнский капитал

Займ под материнский капитал – такую надпись можно нередко увидеть в объявлениях в газете, на просторах интернета или в иных источниках. Возможно ли на самом деле оформить кредит с помощью сертификата?

Материнский капитал и цели его использования

Мать и ребенок

Материнский капитал представляет собой специальную социальную программу государства, задачей которой является поддержка семей, родивших второго ребенка. Размер данного пособия на 2019 год составляет 453 026 рублей.

Данная сумма не выдается родителям на руки. Граждане получают только сертификат, которым они могут воспользоваться для реализации тех или иных потребностей. Стоит сразу отметить, что потратить деньги, выданные государством, разрешается не на все цели.

Разрешено следующее использование сертификата:

  • Приобретение жилого помещения.
  • Оплата образовательных услуг.
  • Направление средств на накопительную часть пенсии.
  • Компенсация социальной адаптации детей-инвалидов.

Можно использовать деньги для одной из этих целей или для нескольких.

Выдача сертификата предполагает безналичный расчет, к примеру, при покупке жилья денежные средства переводятся продавцу Пенсионным фондом. Обезналичивать деньги запрещается.

Можно ли взять кредит под маткапитал?

Взять займ под материнский капитал наличными и на любые цели невозможно. То есть не получится оформить потребительский, товарный кредит, автокредит, воспользоваться рефинансированием. Из всех разновидностей кредитования государственное пособие можно направить исключительно на ипотеку для покупки жилья.

Поэтому, если на глаза попадаются объявления, где предлагают займы под маткапитал наличными и срочно, не стоит верить им. Обычно за ними скрывается обман или используются мошеннические схемы, при которых используют различные обходы законодательства.

Нередко в объявлениях можно также увидеть предложения оформить займ под залог материнского капитала. То есть заемщик передает сертификат в залог кредитору, а последний выдает ему денежные средства.

Такая схема по закону невозможна. Во-первых, она противоречит целям использования капитала, а во-вторых, сертификат сам по себе не имеет никакой ценности, он лишь является подтверждением права на получение пособия. Поэтому на такие объявления также не стоит обращать внимание.

Порядок оформления ипотеки

Ипотека

Ипотечный займ под материнский капитал выдается сейчас большинством банков. Использовать сертификат разрешается, как для покупки готового жилья, так и для его строительства. Пособие можно направлять на внесение первичного взноса или погашение основного тела долга и процентных начислений.

Ни в коем случае нельзя применять капитал для оплаты начисленных штрафов, пеней, комиссий по кредиту.

При оформлении ипотеки цель направления средств обязательно указывается в заявлении, отправляемом в Пенсионный фонд. Также она должна удостоверяться документально.

Этапы оформления

Ипотечный кредит под маткапитал оформляется по следующим этапам:

  1. Выбор банка, подходящей кредитной программы.
  2. Подача заявки на ипотеку.
  3. Подбор недвижимого объекта и согласование его с кредитором.
  4. Оформление необходимой документации: кредитного договора, купли-продажи.
  5. Государственная регистрация сделки.
  6. Обращение в Пенсионный фонд и перечисление им денег на счет продавца недвижимости.
  7. Выдача сотрудником банка графика платежей, в соответствии с которым производится погашение.

На оформление ипотеки потребуется довольно много времени – примерно 1-2 месяца.

Необходимая документация

Документы

Документы для ипотеки под материнский капитал практически во всех банках одинаковые. Стандартный перечень выглядит следующим образом:

  • Паспорт заемщика.
  • Второй документ, удостоверяющий личность.
  • Справка, подтверждающая уровень заработной платы.
  • Трудовая книжка.
  • Сертификат на получение маткапитала.
  • Свидетельство о рождении второго ребенка.
  • Справка с Пенсионного фонда, которая удостоверяет, что на счету есть необходимая сумма денег.

При необходимости банк запросит дополнительные бумаги.

Также определенный перечень документации потребуются представить сотрудникам ПФ РФ. К нему относится следующее:

  1. Паспорт заемщика.
  2. Паспорт мужа или жены, если кредит оформляется на их имя.
  3. Свидетельство о заключении брака.
  4. Копия кредитного соглашения.
  5. Нотариальное письменное обязательство оформить жилое помещение в собственность всех членов семейства.

Если бумаги подаются доверенным лицом, то необходимы его паспорт и доверенность, заверенная в нотариальном порядке.

Оценка заемщика

Заемщики

К заемщикам при получении ипотечного кредита под материнский капитал предъявляются следующие требования:

  • Российское гражданство.
  • Прописка на территории работы банковского отделения.
  • Возраст не менее 21 года.
  • Трудовой стаж не менее года в общем и полугода на текущем месте работы.
  • Стабильный заработок, размер которого достаточен для погашения долга.
  • Официальное место работы.
  • Наличие права на получение маткапитала.

Также банки обращают внимание на кредитную историю клиента. При отрицательной репутации шанс получить одобрение кредитора намного выше. Поэтому следует исправить ее в случае испорченности.

Применение маткапитала в Сбербанке

Ипотечный займ под материнский капитал в Сбербанке разрешается брать на приобретение жилья в новостройках и на вторичном рынке. Условия кредитования предлагаются следующие:

  1. Годовая ставка от 10,2%.
  2. Размер первичного платежа не менее 15%.
  3. Срок действия кредита до 30 лет.
  4. Сумма займа от 100 тысяч рублей.

Для подтверждения наличия права на материнский капитал требуется предъявить сертификат на его получение и справку из Пенсионного фонда об остатке денежных средств.

Таким образом, оформить обычный займ наличными с помощью материнского капитала невозможно. Единственный допустимый вид кредитования в этом случае – ипотека на приобретение строящегося или готового жилья.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Банковская карта МИР
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Так-же можете задать вопрос онлайн и бесплатно юристу: